11월 18일 건축일지

웹관리자 2008.01.15 00:00 조회 수 : 221

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건 축 일 지

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1. 일 시 : 2007. 11. 18(주일) 12:30~13:10

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2. 장 소 : 본관2층

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3. 참 석 : 29명

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□ 목 회 자 : 3명(박귀환, 김덕환, 최희택)

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□ 건축위원 : 8명(이용덕, 우순자, 김문규, 류홍근, 신명근, 지준철지정희, 성락정)

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□ 지원팀 : 18명

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ㅇ 관리팀 : 3명(김종덕, 김종남, 박창숙)

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ㅇ 기술팀 : 6명(강문철, 김득제, 김용호, 양재인, 이중부, 엄금용)

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ㅇ 재정팀 : 3명(최명금, 김경숙c, 장명수)

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ㅇ 행정팀 : 4명(박희종, 변상도, 우경호, 이원희)

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- 방송실 : 2명(이용운, 강태윤)

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4. 개회예배

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□ 인 도 : 이용덕 장로

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□ 찬 송 : 231장, 246장

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□ 기 도 : 류홍근 장로

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5. 회의내용

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□ 경과보고 : 강문철 기술팀장

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ㅇ 현장설명회 개최

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- 일시 : 2007. 11. 20(화) 11:00

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- 장소 : 아산시 배방면 공수리(비전센터 건축부지)

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ㅇ 견적서 접수

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- 현장설명회에 참석한 회사를 대상으로 12월 4일까지 견적서 접수

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ㅇ 계약완료 : 12월 15일.

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□ 팀별 교회탐방 결과보고

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탐 방 자

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탐 방 내 용 요 약

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신명근 장로

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이용운 집사

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◎ 탐방회사 : P&G 건설회사

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ㅇ 대표 : 홍덕기

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ㅇ 주소 : 경기도 안양시 동안구

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ㅇ 설립 : 1996년(2005년도 상호변경)

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ㅇ 교회건축실적

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- 성광교회, 부평중앙교회, 오삼능력교회

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◎ 교회탐방결과

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ㅇ 탐방교회 : 성광교회

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- 소 재 지 : 경기도 안산시 초지동 724-2

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- 담임목사 : 정관수 목사

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- 건축현황 : 대지2,300평, 연면적2,500평, 예배좌석2,400석

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건축기간 \'02. 7~‘03. 10까지(15개월)

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- 조언 및 특이사항

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?방송실 화장실 설치, 정전대비 발전기 설치

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?음향기기는 가능한 한 최상품으로 설치토록 권유

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?강대상 모니터설치

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?선교회 및 기관 전용사무실 사용실적이 저조하므로 다용도로사용할 수 있도록 설계하는 것이 바람직함.

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? 모든 스위치 조작은 방송실에서도 가능하도록 설계

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- 회사평가 : 성실도, 기술력 보통, 대물시공 가능업체

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ㅇ 탐방교회 : 부평중앙감리교회

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- 소재지 : 인천시 부평구 삼산동

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- 담임목사 : 이원배 목사

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- 건축현황 : 대지1,270평, 연면적1,900평, 건축비70억

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예배좌석1,500석

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- 조언 및 특이사항

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?완벽한 설계 후 시공(설계변경 시 건축비와 공사기간으로 문제발생의 요인이 됨)

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- 회사평가 : 성실도 및 기술력 보통

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ㅇ 탐방교회 : 오삼능력교회(전화)

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- 회사평가 : 다소 미흡

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김의제 장로

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성락정 집사

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◎ 엘림토건

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◎ 교회탐방결과

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ㅇ 탐방교회 : 지구촌교회

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- 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 비산1동

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- 담임목사 : 김용주 목사

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- 건축현황 : 건축연면적1,500평(지상8층, 지하2층)

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건축비48억

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- 조언 및 특이사항

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?인테리어는 전문업체에서 시공토록 권유

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?냉난방 성능미흡(템피아신제품 : 천정에어콘 결로현상)

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?난방은 심야전기 사용

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?음향은 각업체별로 본당에 설치하여 직접 들어보고 결정

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?건축비는 낮은 가격보다 적정가격으로 계약해야 부실시공을 방지할 수 있음

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- 회사평가 : 수주회사 부도로 중단된 공사를 인수하여 잘 마무리한 성실한 업체

 

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탐방자

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탐 방 내 용 요 약

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김문규 장로

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◎ 보아스 건설회사

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◎ 교회탐방결과(전화)

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ㅇ 탐방교회 : 제주성안교회

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- 소재지 : 제주시 아라동

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- 담임목사 : 황성은 목사

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- 건축현황 : 연면적3,030평(지상4층 지하1층)

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공사비90억

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- 특이사항

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?대체적으로 교회건축을 많이 한 회사

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?시공 시 상주하는 직원이 충분하지 못하여 문제발생시 대응 및 조치능력 부족

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?설계변경 시 추가경비 요구사례가 많음

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?교회에서는 공사일정에 따라 공사대금을 지불했음에도 하도급업체에는 공사비 및 임금을 적기에 주지 않음으로 문제가 발생한 사례가 많이 있었음.

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- 회사평가 : 다소미흡

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변상도 집사

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장명수 집사

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◎ 탐방회사 : 덕산건설

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◎ 교회탐방결과

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ㅇ 탐방교회 : 오목교회

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- 건축현황 : 대지3,860평, 연면적1,970평, 공사비75억

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예배좌석1,900석

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- 회사평가 : 성실도와 기술력 대체로 만족

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하자발생 처리신속

 

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□ 광고사항

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ㅇ 현장설명서 초안작성

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- 현장설명이 중요하므로 정확한 설명자료의 작성이 필요함.

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따라서 기술팀을 비롯해서 많은 분들이 검토회의에 참석해서 좋은 설명 자료가 작성될 수 있도록 협조해 주실 것을 당부하다.

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□ 마감기도 : 박귀환 당회장